Cục Thuế
TP.Cần Thơ nhận được Phiếu chuyển số 236/PC-TCT ngày 20/02/2025 của Tổng cục
Thuế về việc Tổng cục Thuế nhận được Phiếu hỏi đáp về chính sách thuế qua cổng
thông tin điện tử - Bộ Tài chính của độc giả: Đặng Thị Đợi (phiếu hỏi đáp số: 170225-13).
Về nội dung này Cục Thuế TP Cần Thơ có ý kiến như
sau:
- Tại điểm b khoản 1, khoản 2 Điều 18 Nghị định
số 103/2024/NĐ-CP ngày
30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (có hiệu lực
thi hành từ ngày 1/8/2024), việc miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định như
sau:
“Điều 18. Miễn tiền sử dụng đất
Miễn tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
1. Miễn tiền sử dụng đất khi được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử
dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) trong hạn mức đất ở cho người sử dụng đất trong
các trường hợp sau:
b) Người nghèo, hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân
tộc thiểu số sinh sống tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn, biên giới, hải đảo.
2. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi
cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không
phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ gia đình là người dân tộc thiểu
số, hộ nghèo tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn,
vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế -
xã hội đặc biệt khó khăn do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quy định.”
Căn cứ các quy định nêu
trên, miễn tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình hoặc cá nhân là người dân tộc
thiểu số sinh sống tại các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó
khăn, biên giới, hải đảo. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp
Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải
là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ gia đình là người dân tộc thiểu số tại
các địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng đồng bào dân
tộc và miền núi theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt
khó khăn do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quy định. Đối với đất do di dân tự
do, lấn chiếm đề nghị người nộp thuế liên hệ với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
giải quyết về đất đai để được hướng dẫn.
Cục Thuế TP.Cần Thơ trả lời cho Độc giả Đặng Thị Đợi được biết để thực hiện./.
