Hỏi đáp CSTC
Hỏi:
Kính gửi: Bộ Tài Chính Đơn vị tôi là Công viên văn hóa Lê Thị Riêng, là đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ chi thường xuyên, có giấy chứng nhận giao đất không thu tiền sử dụng đất, hiện được UBND Q10 xếp vào nhóm đơn vị sự nghiệp văn hóa. Theo nghị định 114/2024/NĐ-CP của Chính Phủ đơn vị sự nghiệp không phải đóng tiền thuê đất đối với việc khai thác tài sản (TS) công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh liên kết khi có Đề án được phê duyệt. Vậy xin được hỏi: 1. Đối với khai thác Tài sản công tổ chức hoạt động theo chức năng nhiệm vụ và hoạt động phụ trợ, hỗ trợ thì có phải đóng tiền thuê đất không, bao gồm đối với việc đơn vị tự tổ chức hoặc giao tổ chức, cá nhân khác thực hiện quyền khai thác. 2. Khi giao tổ chức, cá nhân khác thực hiện quyền khai thác tài sản công tổ chức hoạt động theo chức năng nhiệm vụ và hoạt động phụ trợ, hỗ trợ có được áp dụng nội dung sửa đổi, bổ sung khoản 3, khoản 4, khoản 5 điều 46 đề cập đến đấu giá, đấu thầu tài sản công vào mục đích cho thuê không , cụ thể là điểm "b) Cho thuê trực tiếp áp dụng trong trường hợp cho thuê tài sản trong thời dưới 30 ngày/tháng hoặc có giá gói thuê dưới 50 triệu đồng/ 1 lần thuê...." Trân trọng cám ơn.
23/01/2025
Trả lời:

1. Theo quy định của pháp luật về đất đai năm 2024 (khoản 3 Điều 30 Luật Đất đai năm 2024) thì đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất mà có nhu cầu sử dụng một phần hoặc toàn bộ diện tích được giao để sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ thì được lựa chọn chuyển sang hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm đối với phần diện tích đó.

          - Theo quy định của pháp luật về Quản lý, sử dụng tài sản công (Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 và Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ngày 15/9/2024 của Chính phủ) thì đơn vị sự nghiệp công lập được sử dụng tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng nhiệm vụ được giao để khai thác (tự khai thác hoặc cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện quyền khai thác); tại Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 và Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ngày 15/9/2024 của Chính phủ không quy định việc nộp tiền thuê đất trong trường hợp này.

          Từ các cơ sở trên, trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập không lựa chọn chuyển sang hình thức thuê đất mà có sử dụng tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng nhiệm vụ được giao để khai thác thì không phải nộp tiền thuê đất.

          2. Việc cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện quyền khai thác tài sản công phục vụ hoạt động phụ trợ, hỗ trợ được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 41c Nghị định số NĐ151/2017/NĐ-CP ngày 26/12/2017 của Chính phủ (được sửa đổi bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ngày 15/9/2024 của Chính phủ ) của Chính phủ). Ngoài ra, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công quy định Đơn vị sự nghiệp công lập được cho thuê tài sản công trong các trường hợp: (i) Tài sản được giao, được đầu tư xây dựng, mua sắm để thực hiện nhiệm vụ Nhà nước giao nhưng chưa sử dụng hết công suất; (ii) Tài sản được đầu tư xây dựng, mua sắm theo dự án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt để cho thuê mà không do ngân sách nhà nước đầu tư.

          Vì vậy, đề nghị căn cứ quy định của pháp luật để thực hiện.

Bộ Tài chính trả lời để độc giả Bùi Kim Hòa được biết./.

Gửi phản hồi: