Hỏi:
Kính gửi: Bộ Tài chính Cho tôi xin được trình bày đến Quý Bộ câu hỏi sau: Em tôi cùng với người bạn góp tiền mua 01 miếng đất, sở hữu chung (mỗi người giữ 1 giấy chủ quyền nhưng có cùng nội dung). Nay có nhu cầu phân chia để sử dụng và đã được Phòng Công chứng Chứng thực thoả thuận phân chia tài sản riêng là quyền sử dụng đất. Thực chất đây là thoả thuận phân chia tài sản, chứ không phải hơp đồng chuyển nhượng, cho nên không làm phát sinh tài chính (không phát sinh thu nhập) và cũng không thay đổi chủ sở hữu, vì vậy trường hợp của em tôi không thuộc phạm vi điều chỉnh của luật thuế thu nhập cá nhân, luật phí và lệ phí mà được xử lý theo quy đinh tại khoản 4, điều 7 của Nghị định số 101/ND-CP ngày 29/7/2024 của Chính Phủ. Tuy nhiên cơ qua thuế vẫn phát hành Giấy báo nộp tiền thuế thu nhập cá nhận và thuế trước bạ Xin được hỏi quý Bộ: Cơ quan thuế yêu cầu Em tôi và người bạn phải nộp 02,loại thuế trên là đúng hay sai ? Xin Chân thành cảm ơn Bộ Tài chính ./.
28/04/2025
Trả lời: