Kính gửi: Quý Cơ quan, Tôi đang gặp vướng mắc trong vấn đề miễn giảm thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng nhà ở và quyền sử dụng đất ở là tài sản duy nhất của cá nhân, cụ thể như sau: Ngày 07/05/2024, bà Nguyễn Thị A có ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ nhà ở cho tôi, hợp đồng được công chứng cùng ngày. Đây là tài sản duy nhất của bà A tại thời điểm ký hợp đồng chuyển nhượng, có làm cam kết tài sản duy nhất để xin miễn thuế thu nhập cá nhân. Cùng ngày 07/05/2024, tôi đã làm hồ sơ đăng bộ và kê khai nghĩa vụ tài chính của tôi và bà A, hồ sơ đã nộp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Tuy nhiên, sang ngày 08/05/2024, Bà Nguyễn Thị A đã ký hợp đồng nhận chuyển nhượng căn hộ từ 1 cá nhân khác và tiến hành nộp hồ sơ đăng bộ sau tôi 1 ngày. Tôi muốn hỏi, nếu bà A chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính đối với việc chuyển nhượng căn nhà duy nhất của bà A cho tôi mà bà A đã mua tiếp 1 căn nhà khác thì bà Nguyễn Thị A có được xem xét miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà cho tôi hay không. Và khi đã nộp hồ sơ miễn thuế nhưng bà mua căn nhà khác khi chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính thì bà A có bị xem là vi phạm quy định về thuế và bị xử phát hành chính cùng với truy thu thuế hay không. Trên đây là vấn đề tôi đang gặp phải, rất mong nhận được phản hồi từ Quý Cơ quan. Trân trọng!

26/06/2024