|
Hỏi: |
08/02/2023
Trả lời:
- Các hình thức xử lý nhà, đất khi thực hiện sắp xếp lại gồm: Giữ lại tiếp tục sử dụng; Thu hồi; Điều chuyển; Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Chuyển mục đích sử dụng đất; Chuyển giao về địa phương để quản lý, xử lý; Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng; Sử dụng nhà, đất để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao; Hình thức khác do Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định (tại Điều 7 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 7 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ).
- Thẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý thuộc thẩm quyền của Sở Tài chính (tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ).
- Thẩm quyền phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp thuộc địa phương quản lý thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tại khoản 4 Điều 6 Nghị định số số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 6 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ).
- Trường hợp cần thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất đã được phê duyệt thì cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp báo cáo cơ quan quản lý cấp trên, chủ sở hữu (nếu có) để báo cáo cơ quan có thẩm quyền lập phương án quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ xem xét, trình cơ quan, người có thẩm quyền quy định tại Điều 6 Nghị định 167/2017/NĐ-CP của Chính phủ xem xét, phê duyệt (quy định tại Điều 17 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 15 Điều 1 Nghị định số 67/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021/NĐ-CP của Chính phủ). Do vậy, trường hợp đã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo phương án “Bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất” nay chuyển sang phương án “thu hồi” thì phải thực hiện thủ tục để thay đổi phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định.
Trên đây là những nội dung Bộ Tài chính trả lời theo chính sách liên quan, đề nghị Cục Tin học và Thống kê tài chính tổng hợp trả lời độc giả Lương Thị Oanh thực hiện theo quy định của pháp luật./.
-
Tôi đang làm việc tại Bảo tàng tổng hợp tỉnh. Hiện nay, đang áp dụng TT23/2023/TT-BTC ngày 25/4/2023 đã thay thế cho TT 45/2028/TT-BTC ngày 7/5/2028 về việc hướng dẫn quản lý, tính hao mòn, khấu hao tài sản cố định. Tỉnh tôi đã ban hành quyết định quy định về những tài sản đặc thù. Tôi xin có thắc mắc nhờ hỏi đáp về Tài sản cố định đặc thù. Theo TT 23/2023/TT-BTC, tại mục c, khoản 1 điều 4 quy định TSCĐ đặc thù là những tài sản không xác định được chi phí hình thành, hoặc không xác định được giá trị thực ; và tại điều 8 thông tư 23/2023/TT-BTC quy ước giá tài sản cố định đặc thù là 10.000.000đ. Tuy nhiên, thực tế tại đơn vị, có những tài sản được sưu tầm và mua sắm có giá trị trên 10tr và đúng với quy định về việc quản lý đó là những tài sản cố định đặc thù, tài sản cố định đặc thù trên xác định được chi phí hình thành. Vậy tôi muốn được giải đáp: Có phải tài sản đặc thù nào cũng quy ước nguyên giá 10.000.000đ hay không( nguyên giá khác với giá mua). Xin cảm ơn
-
Tại Thông tư 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017
của Bộ Tài chính quy định chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản,
theo đó tại Điểm a Khoản 1Điều 4nêu rõ: “Tổ chức đấu
giá tài sản có trách nhiệm thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá, số
tiền thu được sẽ được trừ vào thù lao dịch vụ đấu giá tài sản, phần còn lại
được chuyển cho cơ quan được giao xử lý tài sản (nếu có)”.Theo Thông tư 03/2025/TT-BTCngày 22/1/2025 của Bộ Tài chính
hướng dẫn về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản, để tiết kiệm cho
ngân sách nhà nướcTôi xin được
hỏi, tôi có thể sử dụng
số tiền thu được từ bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá (trường hợp thuê đơn
vị tổ chức đấu giá) để khấu trừ vào chithanh toán
cho tổ chức hành nghề đấu giá hay không?
-
KÍnh gửi Bộ Tài Chính: Tại điểm a, khoản 2, Điều 1 Nghị định số 08/2025/NĐ-CP ngày 09/01/2025 Quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi quy định
“2. Nghị định này không điều chỉnh đối với:
a) Tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi là công trình thủy lợi nội đồng, công trình thủy lợi nhỏ theo quy định của pháp luật về thủy lợi. Việc quản lý, sử dụng và khai thác đối với các công trình này được thực hiện theo quy định của pháp luật về thủy lợi và pháp luật khác có liên quan”.
Để đảm bảo tài sản là các công trình thủy lợi do nhà nước đầu tư xây dựng được quản lý theo quy định đề nghị Bộ hướng dẫn cụ thể về công tác quản lý tài sản đối với các tài sản là công trình thủy lợi nội đồng, công trình thủy lợi nhỏ không thuộc đối tượng áp dụng của Nghị định số 08/2025/NĐ-CP ngày 09/01/2025.
-
Hỏi: Theo Thông tư 89/2024/TT-BTC bãi bỏ toàn bộ Thông tư sau đây: Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/06/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.Cho tôi hỏi, vậy các nội dung được quy định tại Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất còn có hiệu lực hay không (đối tượng hiện đang còn nợ tiền sử dụng đất)?.
-
Đơn vị chúng tôi (Ban quản lý rừng phòng hộ) đang có một số tài sản là rừng trồng ( trồng hỗn loài cây Sao đen và Cây keo Cây Sao đen là cây bền vững, cây Keo là cây phù trợ) được đầu tư trồng rừng bằng Dự án phục hồi và quản lý bền vững rừng phòng hộ (gọi tắt là Dự án Jica2). Được giao khoán cho các hộ gia đình thực hiện trồng rừng.
Theo Quy chế hưởng lợi áp dụng đối với Dự án “Phục hồi và quản lý bền vững rừng phòng hộ”, tại các tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Ninh Thuận và Bình Thuận ban hành kèm Quyết định số 2910/QĐ-BNN-TCLN ngày 13/7/2016 của Bộ NN&PTNT Quy định: 1)Tại Điểm a Khoản 3 Điều 11 quy định phân chia hưởng lợi từ rừng trồng đối với rừng trồng mới gồm Bên nhận khoán được hưởng 85%, bên khoán được hưởng 12%, UBND xã nơi có Dự án được hưởng 3%. 2).Tại Khoản 3 Điều 18 quy định số tiền Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc Nghệ An được hưởng (12%) là nguồn thu của đơn vị. Đơn vị chúng tôi đã ký kết hợp đồng với các hộ dân đã tham gia trồng rừng dự án theo tỉ lệ hưởng lợi (Bên nhận khoán được hưởng 85%, bên khoán được hưởng 12%, UBND xã nơi có Dự án được hưởng 3%) ) theo như quy chế này.
- Tại khoản 1 Điều 3 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017 quy định: “Tài sản công là tài sản thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý, bao gồm: tài sản công phục vụ hoạt động quản lý, cung cấp dịch vụ công, bảo đảm quốc phòng, an ninh tại cơ quan, tổ chức, đơn vị; tài sản kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân; tài sản công tại doanh nghiệp; tiền thuộc ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, dự trữ ngoại hối nhà nước; đất đai và các loại tài nguyên khác”. Tại khoản 7 Điều 4 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công năm 2017 quy định phân loại tài sản công như sau: “7. Đất đai; tài nguyên nước, tài nguyên rừng, tài nguyên khoáng sản, nguồn lợi ở vùng biển, vùng trời...”.
- Tại Điều 83 Nghị định số 114/2021/NĐ-CP ngày 19/12/2021 của Chính phủ về quản lý và sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) và vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài quy định: “Việc quản lý tài sản công hình thành từ nguồn vốn vay ODA, vốn vay ưu đãi nước ngoài được thực hiện theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công”. Căn cứ các quy các quy định trên thì tài sản (gỗ rừng trồng thuộc Dự án Phục hồi và quản lý rừng bền vững rừng phòng hộ - Dự án JAICA2) là tài sản công. Vì vậy, việc quản lý, sử dụng tài sản đó phải tuân thủ theo quy định Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Tại điều 1 Nghị định số 114/2024/NĐ-CP ngày ngày 15 tháng 9 năm 2024. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công: Trong đó không diều chỉnh đối với: b) Tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân. Việc quản lý, xử lý tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân được thực hiện theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và Nghị định của Chính phủ quy định thẩm quyền, thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản và xử lý tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân. đ) Tài nguyên. Việc quản lý, sử dụng tài nguyên được thực hiện theo quy định của pháp luật về tài nguyên và pháp luật khác có liên quan.
Như vậy tài sản rừng trồng là thuộc tài nguyên rừng, Khi chúng tôi khai thác lâm sản gỗ cây phù trợ (keo tai tượng) để phân chia hưởng lợi cho Hộ gia đình, UBND xã, thì có bắt buộc phải tổ chức bán công khai qua hình thức đấu giá không hay là đơn vị tôi tự xác đinh giá và hộ gia đình tự khai thác và nộp sản phẩm cho các bên được hưởng lợi theo quy chế Dự án.
Rất mong Bộ Tài chính giải đáp giúp đơn vị để đơn vị thực hiện đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Tôi xin cảm ơn.
-
Kính gửi Bộ tài chính tôi đang công tác tại đơn vị SN quản lý các Trạm Y tế, trong đó trụ sở làm việc của Trạm y tế được xây dựng 30 năm nguyên giá 504tr hết thời gian khấu hao/hao mòn, nay xuống cấp cấp tháo dỡ xây dựng mới hạch toán giảm TS Nợ 366/ có 211 còn bút toán nào ko ạ.
Một số Trạm y tế dự án xây dựng xong không được bàn giao giấy tờ, nên không biết diện tích, nguyên giá tài sản vậy cách xác định như thế nào để theo dõi tài sản.
-
Kính gửi: BTC tên tôi là Linh Chi tối công tác tại Ban quản lý dự án huyện, tôi có câu hỏi kính nhờ BTC giúp tôi vướng mắc như sau: Có 1 trường học cấp 2 đã được chuyển ra chỗ khác hoạt động, trường cấp 2 đó đã được bàn giao về UBND huyện quản lý và được quy hoạch làm khuôn viên theo Quyết định phê duyệt dự án đã được UBND huyện phê duyệt. Cho tôi hỏi Ban Quản lý dự án huyện (chủ đầu tư dự án) sẽ là cơ quan tổ chức thực hiện thanh lý tài sản thay cho cơ quan nhà nước có tài sản thanh lý (trường học) và được định giá về giá trị còn lại là 100tr, nhưng chi phí phá dỡ là 300tr. Vậy BQLDA sẽ phải làm những thủy tục quy trình như thế nào và chi phí chênh lệch kia xử lý như thế nào?
-
Đơn vị chúng tôi là Trung tâm y tế huyện Triệu Phong, vừa qua UBND huyện Triệu Phong thực hiện dự án: Hệ thống giao thông kết nối thị trấn Ái Tử với các vùng trọng điểm kinh tế của huyện Triệu Phong (Quyết định số 2988/QĐ-UBND ngày 20/12/2021 của UBND huyện Triệu Phong về việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình: Hệ thống giao thông kết nối thị trấn Ái Tử với các vùng trọng điểm kinh tế của huyện Triệu Phong). Dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025. Trong dự án có hạng mục mở rộng đường Nguyễn Hoàng và có đoạn đi qua đất của Trung tâm y tế huyện Triệu Phong do đó phải tháo dỡ hàng rào, nhà xe di dời vào bên trong và được UBND huyện chi trả tiền đền bù gần 1,2 tỷ đồng vào ngày 31/7/2024 nằm trong nguồn đền bù giải phóng mặt bằng của dự án trên.
Vậy đơn vị chúng tôi xin được hỏi những vấn đề sau:
- Theo quy định tại điểm c, khoản 3, điều 92, Luật đất đai số 31/2024/QH15 thì “Khi Nhà nước thu hồi đất, tổ chức bị thiệt hại về tài sản do Nhà nước giao quản lý sử dụng và phải di dời đến cơ sở mới thì tổ chức đó được sử dụng tiền bồi thường tài sản để đầu tư tại cơ sở mới theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt”. Vậy nếu đơn vị chúng tôi không phải di dời đến cơ sở mới thì có được sử dụng tiền bồi thường tài sản để xây dựng lại các hạng mục tháo dỡ giải phóng mặt bằng (GPMB) không và quy định ở đâu?
- Nếu được được sử dụng tiền bồi thường tài sản để xây dựng lại các hạng mục do tháo dỡ GPMB thì “cấp có thẩm quyền phê duyệt” ở đây là cơ quan nào, quy định ở đâu?
- Việc sử dụng tiền bồi thường tài sản để xây dựng lại công trình thực hiện như thế nào và quy định ở đâu vì các quy định cũ đã hết hiệu lực.
Kính đề nghị Quy cơ quan nghiên cứu hướng dẫn.
Xin trân trọng cảm ơn!
-
Quy định tại THÔNG TƯ Số: 03/2025/TT-BTC ngày 22 tháng 01 năm 2025 của Bộ Tài chính về HƯỚNG DẪN VỀ CHẾ ĐỘ TÀI CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG ĐẤU GIÁ TÀI SẢN; QUY ĐỊNH VIỆC THU, CHI, QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG TIỀN BÁN HỒ SƠ MỜI THAM GIA ĐẤU GIÁ, TIỀN ĐẶT TRƯỚC CỦA NGƯỜI THAM GIA ĐẤU GIÁ KHÔNG ĐƯỢC NHẬN LẠI THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Tại điểm a Khoản 2 Điều 6: Mức thu tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá tài sản có quy định "a) Trường hợp đấu giá nhà, đất và công trình gắn liền với đất, quyền sử dụng tần số vô tuyến điện thì mức áp dụng theo các mức quy định tại điểm b khoản 1 Điều này"
Xin hỏi nội dung này có phải áp dụng cho việc đấu giá các tài sản "Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất" thuộc tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; Tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật về đảm bảo thực hiện nghĩa vụ; ....
-
Kính thưa Bộ tài chính! Tôi có câu hỏi như sau: Đơn vị tôi có 4 công trình được xây dựng và bàn giao đưa vào sử dụng trong năm 2024, nhưng hiện tại chỉ có hồ sơ Dự toán thiết kế, Quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật..., chưa có "Quyết định phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành" nên không có cơ sở để nhập tăng tài sản tại đơn vị, vì vậy có thể lấy giá trị tài sản tại Quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật hoặc dự toán để nhập tăng tài sản tại đơn vị và thực hiện tổng kiểm kê tài sản công không? Xin BTC hướng dẫn, Xin cảm ơn!