Kính gửi Bộ Tài chính:
Lời đầu tiên, Tôi xin gửi đến Bộ Tài Chính/Tổng cục thuế lời chào và những lời chúc tốt đẹp nhất.
Tên Tôi là Trần Thị Thu Hà. Tôi đang vướng mắc về việc kê khai thuế cho thuê tài sản.
Cụ thể như sau: Tôi có phát sinh 2 hợp đồng cho thuê nhà tại hai phường khác nhau, nhưng trong cùng một quận, cùng một chi cục thuế quản lý.
Căn cứ quy định tại Điều 9 Thông tư 40/2021/TT-BTC quy định:
"Cá nhân cho thuê tài sản khai thuế theo từng lần phát sinh kỳ thanh toán (từng lần phát sinh kỳ thanh toán được xác định theo thời điểm bắt đầu thời hạn cho thuê của từng kỳ thanh toán) hoặc khai thuế theo năm dương lịch. Cá nhân khai thuế theo từng hợp đồng hoặc khai thuế cho nhiều hợp đồng trên một tờ khai nếu tài sản cho thuê tại địa bàn có cùng cơ quan thuế quản lý."
Căn cứ quy định trên, Tôi đã chọn kê khai thuế cho thuê tài sản, kỳ tính thuế theo theo năm dương lịch, và chọn khai khai thuế cho nhiều hợp đồng cho thuê trên cùng một tờ khai thuế cho thuê tài sản (do 2 tài sản cho thuê khác phường nhưng cùng 1 cơ quan thuế quản lý) nhưng lại được cán bộ thuế hướng dẫn và yêu cầu phải mở thêm mã số thuế, khai thuế cho thuê tài sản theo từng Hợp đồng riêng lẻ vì 2 tài sản cho thuê đó khác phường. Nếu không mở mã số thuế riêng cho từng Hợp đồng theo phường và kê khai thuế riêng thì sẽ bị phạt do việc khai thuế sai quy định.
Vậy xin hỏi Bộ Tài chính/Tổng Cục thuế:
Việc tôi chọn kê khai thuế cho thuê tài sản theo năm và kê khai cho 2 tài sản cho thuê khác phương nhưng cùng cơ quan thuế quản lý trong cùng một tờ khai thuế cho thuê tài sản có đúng quy định hay không? Và có bị xử phạt vi phạm hành chính về vấn đề kê khai như cán bộ thuế đã đề cập không?
Kính mong Bộ Tài Chính/ Tổng cục thuế xem xét và phản hồi rõ cho tôi được biết để tôi có căn cứ xác định các nghĩa vụ thuế liên quan phù hợp với quy định của pháp luật.
Tôi chân thành cảm ơn và trân trọng kính chào!
18/03/2025
