Căn cứ Điều 7 Thông tư số 16/2013/TT-BTC ngày 08/02/2013 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng
dẫn thực hiện việc gia hạn, giảm một số khoản thu Ngân sách Nhà nước theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của
Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho
sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu; quy định Tiền sử dụng đất:
“1. Các dự án sử dụng đất vào mục đích xây nhà để bán, để cho
thuê, kinh doanh kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng theo hình thức nhà nước giao
đất có thu tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư đã được bàn giao đất để thực hiện
nhưng chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất (SDĐ) do có khó
khăn về tài chính, cụ thể là: kết quả tài chính
tính đến 31/12/2012 mà lỗ hoặc chi phí của doanh nghiệp lớn hơn doanh thu do
giá trị hàng tồn kho quá lớn hoặc doanh nghiệp đã phát sinh chi phí đầu tư lớn
nhưng chưa có doanh thu do chưa bán được hàng thì được nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày phải
nộp tiền sử dụng đất thông báo lần đầu của cơ quan thuế hoặc văn bản của cơ
quan nhà nước có thẩm quyền và không bị tính phạt chậm nộp trong thời gian này.
...”.
Căn cứ các quy định trên, về một số giải pháp tháo gỡ
khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu theo Nghị
quyết số 02/NQ-CP ngày 07 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ, đối với tiền sử dụng
đất nếu các dự án sử dụng đất vào mục đích xây nhà để bán, để cho thuê, kinh
doanh kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng theo hình thức nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư đã được bàn giao đất để thực hiện nhưng chưa
hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất (SDĐ) có khó khăn về tài
chính thì điều kiện để được nộp tiền sử dụng đất trong thời hạn 24 tháng
kể từ ngày phải nộp tiền sử dụng đất thông báo lần đầu của cơ quan thuế hoặc
văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và không bị tính phạt chậm nộp trong
thời gian này, đã được quy định rõ tại khoản 1 Điều 7 Thông tư số
16/2013/TT-BTC ngày 08/02/2013 của Bộ trưởng Bộ Tài chính, cụ thể là: kết quả
tài chính tính đến 31/12/2012 mà lỗ hoặc chi phí của doanh nghiệp lớn
hơn doanh thu do giá trị hàng tồn kho quá lớn hoặc doanh nghiệp đã phát
sinh chi phí đầu tư lớn nhưng chưa có doanh thu do chưa bán được hàng.