Kính thưa Bộ Tài Chính, Công ty chúng tôi có nhận chuyển nhượng toàn bộ tài sản gắn liền với 46.747,5m2 đất trả tiền một lần của Công ty B. Công ty B này nằm trong khu công nghiệp Trảng Bom và Công ty B đã trả tiền thuê đất một lần (cho 46.747,5 m2) cho Công ty quản lý hạ tầng Khu công nghiệp từ năm 2015 đến hết thời gian của dự án (29/12/2056). Tuy nhiên, do hoạt động kinh doanh giày của Công ty B gặp khó khăn nên nay Công ty B đã nhượng lại toàn bộ tài sản đã xây dựng hoàn chỉnh gắn liền với khu đất này gồm nhà xưởng, sân đường nội bộ, nhà ăn, nhà để xe, hàng rào, cây cối,...không còn đất trống. Công ty B xuất hoá đơn chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất gồm 2 hoá đơn: 01 hoá đơn không chịu thuế và 01 hoá đơn có thuế suất thuế GTGT 10%. Để đảm bảo thực hiện đúng chính sách thủ tục thuế của Nhà nước, kính mong Quý Bộ giải đáp vướng mắc của Công ty chúng tôi như sau:
1- Công ty B xuất hoá đơn không có thuế suất: phần giá trị chuyển nhượng quyền thuê lại đất cho thời gian còn lại (34 năm) khoảng 7 tỷ.
2- Hoá đơn có thuế suất thuế GTGT 10%: là giá trị chuyển nhượng theo Hợp đồng trừ đi giá trị quyền thuê lại đất (7 tỷ).
Như vậy, Công ty B xuất 02 hoá đơn với nội dung và thuế suất như trên đã đúng chưa?.
09/11/2022
