- Theo quy định tại
Điều 3 Thông tư số 48/2017/TT-BTC ngày 15/5/2017 của Bộ Tài chính quy định chế
độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản quy định nguồn kinh phí đảm bảo
cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất gồm: (i) Dự toán ngân sách nhà nước
giao cho cơ quan được giao thực hiện xác định giá khởi điểm hoặc được giao xử
lý việc đấu giá quyền sử dụng đất; (ii) Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu
giá quyền sử dụng đất; (iii) Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không
được nhận lại quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản;
(iv) Các nguồn kinh phí hợp lệ khác theo quy định của pháp luật.
- Theo quy định tại
Điều 4 Thông tư số 48/2017/TT-BTC:
“Điều 4. Quản lý, sử dụng nguồn kinh phí đảm bảo cho
hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất
1. Trường hợp cuộc đấu giá do tổ chức đấu giá tài sản
thực hiện:
a) Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thu tiền mua
hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 3 Thông tư này;
b) Số tiền thu được quy định tại điểm a khoản này được
tính trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá. Phần còn lại (nếu có) được chuyển
về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán cho các
nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 Thông tư này; nếu
còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân
sách nhà nước. Trường hợp số tiền tại điểm a khoản này không đủ chi trả tiền
thù lao dịch vụ đấu giá, phần còn thiếu được sử dụng từ tiền đặt trước quy định
tại khoản 3 Điều 3 Thông tư này và dự toán của cơ quan được giao xử lý việc đấu
giá quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 3 Thông tư này để chi trả.”
- Theo quy định tại
khoản 2 Điều 5 Thông tư số 48/2017/TT-BTC:
"Điều 5. Nội dung chi cho hoạt động
đấu giá quyền sử dụng đất
2. Nội dung chi của cơ quan được giao xử lý việc đấu
giá quyền sử dụng đất:
a) Chi phí cho việc đo vẽ, phân lô, xác định mốc giới;
b) Chi phí lập kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất;
c) Chi phí lập hồ sơ địa chính để đưa quyền sử dụng
đất ra đấu giá;
d) Chi phí tổ chức lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản;
đ) Chi phí thực hiện các thủ tục bàn giao đất và các
hồ sơ, giấy tờ có liên quan cho người trúng đấu giá để đăng ký cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất;
e) Chi trả thù lao dịch vụ đấu giá cho tổ chức đấu giá
theo hợp đồng dịch vụ đấu giá và mức chi quy định tại khoản 1 Điều 6 Thông tư
này;
g) Chi phí hợp lệ khác có liên quan."
Căn cứ quy định nêu trên, việc xác định các
nội dung chi hợp lý cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất đã được nêu cụ thể
tại Điều 5 Thông tư số 48/2017/TT-BTC; số tiền thu được từ bán hồ sơ theo quy
định được tính trừ vào số tiền thù lao dịch vụ đấu giá, phần còn lại (nếu có)
được chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh
toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 Thông
tư số 48/2017/TT-BTC; nếu còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy
định của pháp luật về ngân sách nhà nước. Các nội dung chi hợp lệ đã được quy
định cụ thể tại Điều 5 Thông tư số 48/2017/TT-BTC, thực hiện theo dự toán được
cấp có thẩm quyền phê duyệt căn cứ theo quy trình, định mức kinh tế - kỹ thuật
hiện hành. Do đó, đề nghị độc giả nghiên cứu, thực hiện theo quy định.