- Căn cứ khoản 4 Điều 4 Nghị
định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê
mặt nước (hết
hiệu lực ngày
01/07/2014) quy định “Đơn giá thuê đất trong
trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất
thuê là đơn giá trúng đấu giá”.
- Căn cứ điểm c, khoản 1 Điều 25 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chính phủ, quy định trách nhiệm của Sở Tài chính:“Chủ trì xác định các khoản được trừ vào số
tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp.”
Căn cứ các quy định trên, do Phiếu hỏi của Độc giả không
kèm các hồ sơ liên quan, Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau:
- Trường hợp năm 2009, Công ty của Độc giả được thuê đất
theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thì đơn giá thuê đất tại thời điểm này được xác định theo quy
định tại khoản 4 Điều 4 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của
Chính phủ nêu trên.
- Đối
với việc xác định chi phí giải phóng mặt bằng có được khấu trừ vào tiền thuê
đất phải nộp hay không: Đề nghị Độc giả rà soát hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu
tư và liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn, xem xét giải quyết; Trên cơ
sở văn bản xác định của Sở Tài chính, cơ quan thuế sẽ thực hiện theo quy định.
Trong quá trình thực hiện,
trường hợp còn vướng mắc về xác định đơn giá thuê đất, đề nghị người nộp thuế
liên hệ với Chi cục Thuế nơi có đất thuê để được hướng dẫn cụ thể.
Cục Thuế thành phố Hà Nội có ý kiến để ông Lê Tiên Hữu được biết./.