Công ty tôi thành lập năm 2020 và có thuê 1 lô đất trong KCN với thời gian là 40 năm. Trả tiền thuê 1 lần là 150 tỷ đồng ( Trong đó tiền đất ko chịu thuế là 40 tỷ, tiền thuê đất chịu thuế GTGT là 100 tỷ, Vat=10 tỷ.) Đất này đã sang tên cho Cty tôi. Cty tôi thuê với mục đích xây dựng kho chứa hàng đông lạnh- đã có giấy phép đầu tư. Hỏi
1. Tiền thuế GTGT -10 tỷ thuê đất trên Cty tôi có được hoàn thuế không? Nếu có thời gian hoàn thuế là khi nào?
2. Giá trị tiền thuê QSD đất trên (140 tỷ) tôi có được hạch toán vào tài khoản đầu tư xây dựng cơ bản (241) để hình thành tài sản cố định (211) khi công trình xây dựng hoàn thành không ạ?
Tôi xin chân thành cảm ơn!
04/06/2021
